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数说资阳中心城区老旧小区改造工作——以“新”换“心”

2021-01-07 22:15:20    资阳云房网     本地资讯     来源:资阳住建


老旧小区改造已经进行一段时间了

现在怎么样了呢?
今天

小编就带大家一起来看一看吧!


01

走访调查摸清家底

根据国省统一部署和市委、市政府工作安排,我市自2019年11月开始启动了中心城区老旧小区改造前期工作,由市住建城乡建设局牵头,雁江区政府负责,组织相关部门人员对中心城区老旧小区改造摸底调查工作进行培训,并分组分片区实地摸清中心城区老旧小区现状,对符合改造标准老旧小区,拉出清单。其中,中心城区2000年底前建成、符合纳入中省计划条件的老旧小区共有364个,楼栋1214栋,建筑面积约344.25万平方米,涉及居民3.6万户。2001—2005年建成的城镇老旧小区共有80个,楼栋292栋,建筑面积约108.79万平方米,涉及居民9894户。

02

创新居民自治模式

按照“先自治、后整治”工作原则,组织小区业主成立业主委员会或居民自治组织,以自管委(自改委)为抓手,为老旧小区改造创建良性互动平台,及时收集和反馈居民意愿和改造建议,构建“纵向到底、横向到边、协商共治”的社区治理体系。通过搭平台、齐协商、共治理,创新居民自治管理模式,探索建立一区一策、分类施策的小区管理模式,中心城区已指导成立80个小区自管委、业委会,制定上百个小区居民议事规则。

03

系统谋划分步推进

实施中心城区老旧小区改造三年攻坚行动,自2020年起,计划用3年时间基本完成中心城区2000年底前建成的老旧小区改造。按照“先整体规划设计,后分批推动实施”和“以点带面、示范先行”的思路,加强统一规划,注重整体设计,充分结合群众意愿,研究确定中心城区向阳片区、河心地片区、桥亭子片区和味精厂片区为我市先行先试片区,按照基础类、完善类、提升类3种改造类型从片区中选取晶鑫街小区、桥亭子46号48号小区、区法院小区共752户,作为试点在7月中旬先行开工,探索建立统筹协调、资金筹集等方面的工作机制,形成可复制可推广的“资阳经验”“资阳方案”,并以片区为单位有序推动2020年度中心城区剩余老旧小区改造工作。截止目前,三个试点小区已基本完成改造,其他片区结合试点情况正有序的推进。

04

市区联动有序推进

按照“市级统筹、部门联动”的原则,市委、市政府主要领导亲自谋划、亲自推动,市级部门帮改服务,成立资阳市中心城区老旧小区改造工作协调机制,市、区两级领导现场调研督导老旧小区改造工作80余次,召开40余次专题会和协调会,组织施工单位、设计单位、管线单位和相关主管部门对老旧小区改造的项目立项、方案设计、施工组织和资金筹措等方面开会商议。结合我市实际和试点小区推进情况,研究出台了供水、供电、供气、通信(广电)、维修资金等老旧小区改造工作的专项操作性文件,搭建了较为完整的政策保障体系。



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