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资阳公开征求公租房管理办法和补贴实施意见!

2021-02-20 21:45:41    资阳云房网     本地楼市     来源:资阳大众网房产



  资阳市住房和城乡建设局发布公告,关于征求《资阳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》《资阳市公共租赁住房租赁补贴实施意见(征求意见稿)》意见的公告,向社会各界征求意见!

    

  根据《资阳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》,公共租赁住房保障对象为城镇低收入(含最低收入)、中等偏下收入住房困难家庭以及新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员(含农民工)。

    

城镇居民申请公共租赁住房保障应当同时具备以下条件:

     

1、申请人及共同申请人符合申请地政府确定的城镇中等偏下收入家庭标准、低收入家庭标准、最低收入家庭标准(城镇低保)之一;

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)或无自有住房;

3、申请人及共同申请人未购买享受过解困房、安居房、福利房及经济适用住房、限价商品住房等政策性住房,且未承租公有住房;

4、申请人及共同申请人若有机动车,其购车价格不得高于8万元(以购车发票或市场价格为准,下同);

5、 申请人应当具有申请地城区范围内城镇常住户口,且实际在申请地城区居住满1年及1年以上,并具有完全民事能力。

    

新就业无房职工申请承租公共租赁住房应当同时具备以下条件:

    

1、申请人及共同申请人符合当地政府确定的城镇中等偏下及以下收入家庭标准,若有机动车,其购车价格不得高于8万元(其中具有全日制大学本科、硕士研究生及以上学历并获得相应学位的和具有副高级及以上专业技术职务任职资格之一的不提供家庭财产收入情况);

2、全日制大、中专院校及职业技术学校毕业,从毕业当月起计算未满3年,且年满18周岁,具有完全民事行为能力;

3、持有申请地城区范围内城镇户口或居住证;

4、与申请地城区范围内的用人单位(或实际工作地点在申请地城区的用工主体,下同)签订6个月以上(含6个月)的劳动合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险,且处于参保缴费状态;

5、 申请人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房,且用人单位未提供住房;

6、申请人及共同申请人未购买享受过解困房、安居房、福利房及经济适用住房、限价商品住房等政策性住房,且未承租公有住房。

     

中心城区产业区内新就业无房职工申请政府投资建设在产业区内的公共租赁住房可以不具备第(一)、(三)条和第(四)条中的“在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险,且处于参保缴费状态”。

     

     

外来务工人员申请承租公共租赁住房应当同时具备以下条件:

      

1、 申请人及共同申请人符合申请地政府确定的城镇中等偏下及以下收入家庭标准,若有机动车,其购车价格不得高于8万元;

2、申请人户口为非申请地城区范围内户口(属农民工的,应当具备农业户口),持有居住证且居住满6个月以上(含6个月),具有完全民事行为能力;

3、与申请地城区范围内的用人单位签订6个月以上(含6个月)的劳动合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险(属农民工的,连续缴纳社会养老保险),且处于参保缴费状态;

4、申请人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房,且用人单位未提供住房;

5、申请人及共同申请人未购买享受过解困房、安居房、福利房及经济适用住房、限价商品住房等政策性住房,且未承租公有住房。

         

中心城区产业区内外来务工人员申请政府投资建设在产业区内的公共租赁住房可以不具备第(一)、(二)条和第(三)条中的“在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险,且处于参保缴费状态”。

    

 

 

    

资阳市城镇居民申请租赁补贴,须同时符合以下条件:

     

1、家庭(个人)收入财产在规定标准以内;

2、主申请人具有申请地城区范围内城镇常住户口;

3、家庭自有住房人均建筑面积低于15平方米(含)或无自有住房,且未享受其他方式的住房保障;

4、在申请地城区内租房居住。

    

个人申请的,需为年满18周岁及以上的未婚人士。

    

新就业无房职工申请租赁补贴,须同时符合以下条件:

    

1、 全日制大、中专院校及职业技术学校毕业,从毕业当月起计算未满3年,且年满18周岁,具有完全民事行为能力;

2、个人(家庭)收入财产在规定标准以内(具有全日制大学本科、硕士研究生及以上学历并获得相应学位的和具有副高级及以上专业技术职务任职资格之一的不提供家庭财产收入情况);

3、持有申请地城区范围内城镇户口或居住证,并在申请地城区范围内租房居住;

4、与申请地城区范围内的用人单位签订6个月以上(含6个月)的劳动合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险,且处于参保缴费状态;

5、申请人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房,且用人单位未提供住房;

6、申请人及其共同申请人未享受其他方式的住房保障。

    

外来务工人员(含农民工)申请租赁补贴,须同时符合以下条件:

     

1、个人(家庭)收入财产在规定标准以内;

2、在申请地城区稳定就业,与申请地城区范围内的用人单位签订6个月以上(含6个月)劳动(聘用)合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险(属农民工的,连续缴纳社会养老保险),且处于参保缴费状态;

3、申请人及其共同申请人在申请地城区范围内无自有住房,且用人单位未提供住房;

4、申请人及其共同申请人未享受其他方式的住房保障;

5、非申请地城区范围内户口须持有居住证,并在申请地城区范围内租房居住。

     

中心城区产业区内外来务工人员、新就业无房职工申请租赁补贴的,可以不具备“个人(家庭)收入财产在规定标准以内”“持有申请地城区范围内城镇户口或居住证”“在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险,且处于参保缴费状态”。

      

公租房租赁补贴标准

    

面积标准

    

租赁补贴面积为1人户30平方米,2人户40平方米,3人户50平方米,4人及以上户60平方米。家庭成员按持有资阳市户籍人数、居住证人数确定补贴人数。新市民按个人申请发放,租赁补贴面积为30平方米。

   

补贴标准

    

租赁住房分类补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、住房市场平均租金、保障对象经济承受能力等因素和保障对象情况分类分档按每平方米确定。

资阳中心城区:城镇最低收入家庭补贴标准为每平方米5.5元/人/月,城镇低收入家庭补贴标准为每平方米4元/人/月,城镇中等偏下收入家庭补贴标准为每平方米3.5元/人/月,新市民补贴标准为每平方米3.5元/人/月。

安岳县:城镇最低收入家庭补贴标准为每平方米4.8元/人/月,城镇低收入家庭补贴标准为每平方米3.6元/人/月,城镇中等偏下收入家庭补贴标准为每平方米3.6元/人/月,新市民补贴标准为每平方米3.5元/人/月。

乐至县:城镇最低收入家庭补贴标准为每平方米5.5元/人/月,城镇低收入家庭补贴标准为每平方米4元/人/月,城镇中等偏下收入家庭补贴标准为每平方米3.5元/人/月,新市民补贴标准为每平方米3.5元/人/月。

    

补贴金额

    

租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准。

   

发放年限

   

新市民租赁补贴发放时限累计不超过36个月,其中,环卫、公交、教育、卫生、辅警等公共管理服务从业人员和高层次人才补贴发放时限累计不超过60个月。

    

  小伙伴们可以通过下面这些方式提交意见:

  通信地址:资阳市雁江区松涛路一段市住房和城乡建设局住房改革和保障科,并在信封上注明“征求意见”字样。

  联系电话:028-26639183。

  征求意见!截止时间为2021年2月23日。



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