您的位置:资阳安居网 > 资讯频道 > 资讯详情

新房契税究竟该何时交?如若不交,究竟会存在哪些危险?

2021-05-19 22:30:14    资阳安居网     本地楼市     来源:房产经纪人

很多朋友在购买新房时,不知契税该何时上交?就会出现多数不上交的现象,其实缴纳契税是每个购房者必须要做的事情,将会给自己带来不必要的后果,不仅影响自己,同样也影响着后代,究竟该何时上交契税呢?今天小编就将答案告诉大家,避免事后后悔!

什么时候缴纳契税

大家在缴纳契税费的时候,一般都是要去开发商那查看房子,你选择的是贷款购买。那么售后人员房子首付的同时,也会将缴纳的契税一并算上,因此缴纳的顺序流程应该是这样的购房、交首付、再办理贷款、等待贷款审核、审核通过、最终进入交房流程结束,这个流程在业界是非常严谨的,那么不严谨的流程则是开发商拨打你的电话通知你去交房,那么这个时候开发商就需要你准备契税的资料,准备资料时,顺便将费用也一并准备齐全!

那么不交契税会有何后果?

1、会提取不了住房积金

住房积金有时候可能会需要,一般想要提取它的话,是不需要交契税证明的,通常是需要购房合同或付款凭证以及买房发票等等,除此之外,使用不动产证明也是可以的,但这项证明发下来的时间比较慢,那么我们就需要用契税证明去提取这一笔住房积金。

2、上不上户口

上不了户口这点是非常重要的,因为户口是很重要的一点,如果我们购房者不能及时上交契税的话,很有可能我们所购买的房子根本上不了户口,那么在日后就无法做到二次转手,更严重的是此房子没有任何产权证明,在日后我们住房是很多权限都会受到干扰!而且今后房屋再次出售的话,很有可能会以产证日期来计算,是否要购买满五年整的契税,小心提醒一下这五年契税相负差距可是非常大的!所以星爷建议大家一定要按实缴纳契税,然后办理产证。

3、办理不了产权的登记证书

对于那些想要购买房子的朋友们来说,在购买时就需要上缴契税,缴完契税之后,一般收税公关会给我们两个证明,一份是税单,另一份则是完税证,税单就类似于一张收据,上面会有财政和银行的税章,这张税单一般会有两张,一张留给自己,另一张则是交给房产的登记部,留给登记证书所用,而另一份则是粘贴在房产证的首页,这也就是说,如果我们没有缴纳的话,房地产部门是无法给我们核发房产登记证书的。

以上这些就是关于缴纳契税时间以及不上缴的后果方面的一些问题,通过上面这些介绍来看如果不缴纳的话对我们的影响还是蛮大的,所以小编提醒大家这一项一定要上缴的!


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

资阳安居网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
资阳安居网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 中洲翡翠城

    中洲翡翠城

    待定

  • 茂源居

    茂源居

    均价 5100 元/m²

  • 东景里

    东景里

    均价 5000 元/m²

  • 道轩望江府

    道轩望江府

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15283314211

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 资阳安居网 官方客服热线

    15283314211

    工作时间8:30-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    资阳李天银
    资阳李天银
    资阳买房 为您导航
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:15283314211

    添加我为好友

顶部