您的位置:资阳安居网 > 资讯频道 > 资讯详情

假离婚,假流水,假收入证明等行不通了!征信改版,你的购房和贷款资格有变化!

2021-05-23 21:42:19    资阳安居网     本地楼市     来源:房产经纪人

5月以后

我们不谈价格了

谈谈你的购房和贷款资格

贷款要趁早,防范于未然

时间就是金钱  

政策只会越来越严

有钱人会越来越有钱

实现弯道超车,买房必是唯一捷径!

大伙们担心的银行严查首付来源,

到底是怎样查的?

四大行的首期款查询细则来了!


你以为你在挑房子,

其实房子何尝不是也在挑人?

不但挑你的征信,

还挑你的魄力、品味、认知和远见...

去哪找十全十美的?差不多就得了!

今年不同往年,且买且珍惜!



再来看看,新版征信有哪六大变化?你必须知道!

0

1

离婚买房首付可能提高化


旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。

影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。


0

2

信息更新及时


旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。


0

3

征信内容更细化


旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。


0

4

个人信息记录更加完整全面


旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。





0

5征信有效期内不良记录保持更久


旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

0

6

电信、自来水业务等纳入征信


旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。

新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

所以,大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用,不要产生严重逾期行为,因为信用对你来说,也许只有一次机会。



意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

资阳安居网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
资阳安居网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 天翊·逸璟天下

    天翊·逸璟天下

    待定

  • 万汇国际商品博览城

    万汇国际商品博览城

    待定

  • 中洲翡翠城

    中洲翡翠城

    待定

  • 茂源居

    茂源居

    均价 5100 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15283314211

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 资阳安居网 官方客服热线

    15283314211

    工作时间8:30-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:15283314211

    添加我为好友

顶部