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全面取消房产中介?不敢想象没有他们的日子,买房卖房有多难!

2021-07-25 22:56:39    资阳安居网     楼市焦点     来源:百万经纪人俱乐部

近日,网上一则“全面取消房产中介”的消息被传的沸沸扬扬,小编也有所耳闻。


在查阅资料时,发现其源头主要是因为深圳正式推出新的二手房交易平台系统。


01

什么是二手房交易平台系统


目前不仅深圳有这样的官方平台系统,其他很多城市也有。


其主要目的是为了高效廉洁方唱交易中各资料与数据的交互。


其次,要让与交易安全相关的各类信息和资料更加透明,增加其交易的安全性。


其三,通过该平台完成网上签订合同,可以尽可能的避免出现“一房两售”的情况。


因为深圳系统的界面上有一个“我想自己卖房子”的,不明所以的吃瓜者就联想到取消中介。


深圳的制度无非是通过中介网络签约的方式,在界面上说得很清楚。


然而,这一事件却能在网上引来这么多关于“取消中介”的热议。


说明目前中介在房地产交易中有很强的存在感,但同时又是一种让普通人很不满意的存在感。


02

中介存在的根源是啥


我们都知道,在全国范围内不管大城市还是中小型城市,大部分房屋的交易都有中介的参与。

图片源于网络

为什么会出现这样的情况呢?是交易程序复杂吗?是没有中介找不到房子吗?


其实网上经常提到的这些原因都是对的,但并不是最本质的原因。


在房地产交易中,中介的存在是源于在交易过程中,购房者与买房者对中介的依赖。


房屋交易不同于其他的商品交易,由于其特殊属性,因此交易的金额数目往往较大。


因此这一笔交易,对于买卖双方来说不仅是一笔陌生的交易,同时还是一笔有风险的交易。


在人性的驱使下,不可避免地会有第三方介入,帮助见证和检查。这是中介存在的根本依据。


在房地产交易的整个过程中,有这个第三方参与交易,这些事项的协调和处理必然是第三方的事。


03

如果取消中介会怎样


如果取消了中介,卖房者只能自己满大街贴小广告,到各个小区发传单。


还能挂网?挂上去了也不知道在哪儿,没了中介给网站交钱买端口,他们靠什么运营!

图片源于网络

如果取消了中介,购房者你们挨家挨户的敲门去找房子吧。


看房还看不中?还嫌弃装修差?对不起,过俩月也许你才能找到下一套房子看!


如果取消了中介,你们为了税费打架去吧。


过户评估费、营业税、个税、契税,乱七八糟的费用,反正中介算的都是蒙人的,你们自己玩!


如果取消了中介,你们去银行贷款找乐子吧。


都说贷款服务费不该收,你们自己去银行贷款试试,看人家甩不甩你,各种资料手续,不知道要来回跑多少次。


如果取消了中介,你们自己去房管局过户吧。


挨个窗口问,房管局大妈那眼神就能分分钟把你秒杀(尤其是市区)。


你爱过不过,就这态度了,什么,东西还没有复印,边上有,5块钱一张,爱印不印!


如果取消了中介,会有多少骗局惨案?特别是单身女性可要注意了,没有人陪同千万别乱转悠看房子。


每一个行业的存在都是社会需要而产生的,如果失去房产中介这个行业,可能买卖房屋的风险和价钱会更加得不到平衡!


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