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安岳公租房补贴详情来了!申请条件、方式看这里!

2021-11-16 22:34:00    资阳安居网     本地规划     来源:安岳在线

“我为群众办实事”

安岳县公共租赁住房补贴政策问答

@广大市民朋友

10月26日,安岳县房地产管理局、安岳县财政局印发了《关于进一步加强公共租赁住房补贴工作的通知》,从即日起,我县城区实行住房租赁补贴常态化受理工作。

一、什么是公共租赁住房补贴?

公共租赁住房保障由租赁补贴和实物配租两种方式构成,保障对象只能选择其中一种保障方式。租赁补贴由政府向符合条件的保障对象发放公共租赁住房租金补贴,支持其在租赁市场承租住房。

二、哪些人可以申请公共租赁住房补贴?

公共租赁住房租赁补贴的保障对象主要是符合城镇中等偏下(上年度城镇居民人均可支配收入的75%以下)、低收入(上年度城镇居民人均可支配收入的50%以下)及最低收入(城镇低保)家庭;新就业无房职工、稳定就业外来务工人员(下称新市民)。

三、申请公共租赁住房补贴的条件有哪些?

(一)城镇居民(须同时具备以下条件):

1.申请人需要具有安岳县城区范围内城镇户籍(岳阳镇、岳城街道办、石桥街道办)。

2.城镇居民须符合城镇中等偏下收入标准、低收入家庭标准、最低收入家庭标准(城镇低保)之一。

3.申请人在安岳县城区内租房租住。

4.申请人及共同申请的家庭成员若有机动车,其购车价格不得高于8万元(以购车发票或市场价格为准)。

5.城区内,家庭自有住房人均建筑面积低于15㎡或无自有住房,且申请人及其共同申请人未享受其他方式的住房保障。

(二)新市民(须同时具备以下条件):

1.新就业无房职工:

(1)全日制大、中专院校及职业技术学校毕业,从毕业当月起计算未满3年,且年满18周岁,具有完全民事行为能力;

(2)个人(家庭)收入财产符合城镇中等偏下收入标准、购车价格不得高于8万元(具有全日制大学本科及以上学历的可不具备该项条件);

(3)申请人与安岳县城区范围内的用人单位签订6个月以上(含6个月)的劳动合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险6个月及以上,且处于参保缴费状态;

(4)申请人及其共同申请人在安岳县城区范围内家庭自有住房人均建筑面积低于15㎡或无自有住房,且用人单位未提供住房;

(5)申请人在安岳县城区范围内租房居住;

(6)申请人及其共同申请人未享受其他方式的住房保障。

2.外来务工人员(含农民工):

(1)个人(家庭)收入财产符合城镇中等偏下收入标准;

(2)申请人在安岳县城区稳定就业,与安岳县城区范围内的用人单位签订6个月以上(含6个月)劳动(聘用)合同(截至申请日有效合同),在成渝地区双城经济圈范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险6个月及以上(属农民工的,连续缴纳社会养老保险),且处于参保缴费状态;

(3)申请人及其共同申请人在安岳县城区范围内家庭自有住房人均建筑面积低于15㎡或无自有住房,且用人单位未提供住房;

(4)申请人在安岳县城区范围内租房居住;

(5)申请人及其共同申请人未享受其他方式的住房保障。

四、公共租赁住房补贴标准是多少?

(一)面积标准。保障面积为人均15㎡。家庭成员按户籍直系亲属关系确定补贴人数,1人户按1.5人次计发。

(二)补贴标准。安岳县城区城镇最低收入家庭补贴标准为6.25元/月*㎡,城镇低收入家庭补贴标准为4元/月*㎡,城镇中等偏下收入家庭补贴标准为3元/月*㎡,新市民补贴标准为每平方米3元/月*㎡。

(三)补贴金额。租赁补贴金额=补贴面积×租赁补贴标准;其中,补贴面积=保障面积-自有住房建筑面积,补贴面积户均不超过60㎡。新市民补贴面积不超过30㎡。

(四)发放年限。新市民租赁补贴发放时限累计不超过36个月,其中,环卫、公交、教育、卫生、辅警等公共管理服务从业人员和高层次人才补贴发放时限累计不超过60个月。。

五、公共租赁住房申请审核流程是怎样的?

(一)申请方式

县城区居民由主申请人本人向户籍所在地社区提出申请(申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请)。新市民由本人向用工单位提出申请。申请人据实填写《安岳县公共租赁住房申请审核表》,申请人承诺对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任,同意授权有关部门调查、公示其家庭(个人)住房、收入等信息,并提供公租房租赁补贴申请所需的有关材料、房屋租赁合同、房屋权属证明、租赁发票等。

(二)审核流程

1.受理、初审。所在社区、用人单位于7个工作日内就申请家庭人员、收入、车辆、住房状况及其他材料是否符合申请条件进行核验、初审。对符合住房保障条件的,社区、用人单位在其办公地点公示5天,公示无异议或异议不成立的,社区将初审意见和申请材料一并报送所在街道办事处或岳阳镇,经单位申请的由用人单位将初审意见和申请材料汇总后统一报送县房管局住保股(房管局303室)。

2.复审。岳城街道办事处、石桥街道办事处、岳阳镇自收到初审意见和申请材料之日起7个工作日内,对初审材料进行全面核实和复审。对符合条件的,街道办事处、岳阳镇在其办公地点公示3天,公示无异议或异议不成立,街道办、岳阳镇将复审意见和申请材料一并报送县房管局住保股(于每季度末月10日前报送)。

3.审核。县房管局将收到的申请家庭建立台账并交县民政局、县人社局、县房屋征收局、县公安局交警大队、县不动产登记中心,于7个工作日内完成申请家庭享受低保、社保、房屋征收安置政策、拥有机动车辆等情况的集中审核。

4.备案。县房管局(住保办)于每季度末月25日前完成申请家庭的全面审核,并提出审核意见。对申请人及家庭基本情况经审核、再次审核后的结果,在房管局办公点、官方网站及移动媒体等平台公示3个工作日。符合条件的,作为公租房租赁补贴对象予以登记,发放补贴;不符合条件的,通知申请人所在街道办、岳阳镇人民政府及用人单位,退回申请资料,由街道办、岳阳镇人民政府及用人单位通知申请人并说明理由,申请人对审核结果有异议的,可申请复查。

5.发放。租赁补贴从取得保障资格的当月起开始计发,从取消保障资格的当月起停发,按季度发放(上卡直发)。

六、需要哪些申请材料?

(一)《安岳县公共租赁住房申请审核表》;

(二)申请人及家庭成员(共同申请人)身份证、户口簿或户籍证明(复印件);

(三)申请人及家庭成员(共同申请人)婚姻证明(单身的提供单身承诺,已婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证及离婚协议);

(四)申请人银行卡复印件(主申请人在安岳县内办理的银行卡);

(五)收入情况告知承诺书;

(六)住房情况告知承诺书;

(七)住房保障情况告知承诺书;

(八)补偿安置情况证明;

(九)拥有机动车辆情况证明;

(十)申请人全日制大、中专院校及职业技术学校等毕业证书、学位证书、任职资格证书之一;(仅新就业无房职工提供)

(十一)与申请地城区范围内的用人单位签订的劳动合同及社保情况承诺书;(新就业无房职工、外来务工人员提供)

(十二)其他所需材料。

七、政策咨询

咨询电话:24524793

咨询地址:安岳县房地产管理局303室(安岳县岳阳镇西大街8号)

安岳县房地产管理局

2021年11月9日




 ✉ 来源:安岳住建 / 版权归原作者所有


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